1 impasse du frêne, 77450 Montry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du frêne, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse du frêne, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 343 mètres
- - Montry - Condé à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 106 mètres
Ventes au 1 impasse du frêne
Une vente a été recensée au 1 impasse du frêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse du frêne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du frêne dans son marché local
Prix du 1 impasse du frêne par rapport à la voie
Sur impasse du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 1 impasse du frêne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du frêne par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du frêne se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Montry et 28.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 300 € au 1 impasse du frêne à Montry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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