3 Rue des Champs Forts, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs Forts, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue des Champs Forts, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montry-Condé à 476 mètres
- - Montry - Condé à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 625 mètres
Ventes au 3 Rue des Champs Forts
Une vente a été recensée au 3 Rue des Champs Forts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champs Forts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs Forts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 3 Rue des Champs Forts se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs Forts par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs Forts se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Montry et 55.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
