5 Sente des Caprécies, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente des Caprécies, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Sente des Caprécies, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montry-Condé à 435 mètres
- - Montry - Condé à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente des Caprécies
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente des Caprécies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente des Caprécies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente des Caprécies, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Caprécies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Caprécies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente des Caprécies dans son marché local
Prix du 5 Sente des Caprécies par rapport à la voie
Sur Sente des Caprécies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 5 Sente des Caprécies se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente des Caprécies par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente des Caprécies se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Montry et 50.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
