2 Allee des cent Arpents, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des cent Arpents, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des cent Arpents, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Fouquet à 391 mètres
- - Mormant à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 647 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des cent Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des cent Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des cent Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des cent Arpents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des cent Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des cent Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des cent Arpents dans son marché local
Prix du 2 Allee des cent Arpents par rapport à la voie
Sur Allee des cent Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Allee des cent Arpents se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des cent Arpents par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des cent Arpents se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 1.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 2 Allee des cent Arpents à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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