10 Avenue de la Gare, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de la Gare, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mormant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mormant à 132 mètres
- - Mormant à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 834 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Gare se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Mormant et 17.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 10 Avenue de la Gare à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.
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