1 Rue d'Andrezel, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Andrezel, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Rue d'Andrezel, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activités Et De Commerces à 299 mètres
- - Mormant à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 840 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Andrezel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Andrezel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Andrezel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Andrezel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Andrezel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Andrezel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Andrezel dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Andrezel par rapport à la voie
Sur Rue d'Andrezel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 1 Rue d'Andrezel se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Andrezel par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Andrezel se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 20.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.92 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
