3 Rue de Bagneaux, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bagneaux, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bagneaux, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
- - Mormant à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bagneaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bagneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bagneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bagneaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bagneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bagneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bagneaux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bagneaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bagneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Rue de Bagneaux se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bagneaux par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bagneaux se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Mormant et -10.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 3 Rue de Bagneaux à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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