5 Rue de Bagneaux, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bagneaux, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 31.95 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Bagneaux, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mormant.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
- - Mormant à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1132 mètres
Ventes au 5 Rue de Bagneaux
Une vente a été recensée au 5 Rue de Bagneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bagneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bagneaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bagneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bagneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bagneaux dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bagneaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bagneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 5 Rue de Bagneaux se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bagneaux par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bagneaux se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 4.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 5 Rue de Bagneaux à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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