2 Rue des Frelons, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frelons, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Frelons, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 344 mètres
- - Mormant à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 644 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frelons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frelons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frelons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frelons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frelons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frelons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frelons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frelons par rapport à la voie
Sur Rue des Frelons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue des Frelons se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frelons par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frelons se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Mormant et -2.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 100 € au 2 Rue des Frelons à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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