3 Rue des Frelons, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frelons, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Frelons, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 362 mètres
- - Mormant à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 619 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frelons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frelons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frelons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frelons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frelons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frelons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frelons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frelons par rapport à la voie
Sur Rue des Frelons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Rue des Frelons se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frelons par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frelons se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Mormant et 3.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 19.51 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
