Rue Théodore Rousseau, 77720 Mormant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 391 €
de 1 815 € à 3 141 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Théodore Rousseau, 77720 Mormant, affiche un prix moyen de 2 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Théodore Rousseau

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Prix Rue Théodore Rousseau dans son marché local

Prix Rue Théodore Rousseau par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne

À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Théodore Rousseau se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Mormant et 20.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Théodore Rousseau

Les ventes enregistrées Rue Théodore Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2025
280 000 €(2 667 €/m²)
Maison6 p•105 m²
16 Rue Théodore Rousseau, 77720 Mormant
18 décembre 2024
310 000 €(2 138 €/m²)
Maison5 p•145 m²
2 Rue Théodore Rousseau, 77720 Mormant
20 juin 2022
322 000 €(2 221 €/m²)
Maison5 p•145 m²
2 Rue Théodore Rousseau, 77720 Mormant
4 janvier 2021
283 800 €(1 957 €/m²)
Maison5 p•145 m²
2 Rue Théodore Rousseau, 77720 Mormant

Cadre de vie et proximité Rue Théodore Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Mormant à 434 mètres
  • - Mormant à 568 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nicolas Fouquet à 1122 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 945 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1097 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Théodore Rousseau

Rue Théodore Rousseau est située dans le quartier Mormant. Elle compte 5280 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au Rue Théodore Rousseau à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 978 € (5 %)

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