2 a Rue d’Hautefeuille, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue d’Hautefeuille, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 a Rue d’Hautefeuille, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 454 mètres
- - Mortcerf à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue d’Hautefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue d’Hautefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue d’Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue d’Hautefeuille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d’Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d’Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue d’Hautefeuille dans son marché local
Prix du 2 a Rue d’Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue d’Hautefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 a Rue d’Hautefeuille se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue d’Hautefeuille par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue d’Hautefeuille se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et -1.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
