2 b Rue d’Hautefeuille, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue d’Hautefeuille, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°2 c et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 b Rue d’Hautefeuille, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 457 mètres
- - Mortcerf à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 351 mètres
Ventes au 2 b Rue d’Hautefeuille
Les 2 ventes au 2 b Rue d’Hautefeuille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue d’Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue d’Hautefeuille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue d’Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue d’Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue d’Hautefeuille dans son marché local
Prix du 2 b Rue d’Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue d’Hautefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 b Rue d’Hautefeuille se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue d’Hautefeuille par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue d’Hautefeuille se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et -4.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
