7 Rue de la Forêt, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Rue de la Forêt, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 457 mètres
- - Mortcerf à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 415 mètres
Ventes au 7 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Forêt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 7 Rue de la Forêt se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Forêt par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forêt se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Mortcerf et 17.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
