4 bis Rue de Paris, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 bis Rue de Paris, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mortcerf.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 300 mètres
- - Mortcerf à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 4 bis Rue de Paris se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Paris par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Paris se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et -8.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
