25 Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mortcerf.
1 niveau - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 346 mètres
- - Mortcerf à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 331 mètres
Ventes au 25 Rue des Vallées
Les 2 ventes au 25 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vallées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 25 Rue des Vallées se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vallées par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vallées se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et -9.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
