26 bis Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 bis Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 352 mètres
- - Mortcerf à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 336 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Vallées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 26 bis Rue des Vallées se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Vallées par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Vallées se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et 5.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
