3 bis Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 18.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 bis Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 536 mètres
- - Mortcerf à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 530 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Vallées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 bis Rue des Vallées se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Vallées par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Vallées se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et 1.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
