7 Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 499 mètres
- - Mortcerf à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vallées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 7 Rue des Vallées se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vallées se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et -0.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
