8 ter Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 bis et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 ter Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mortcerf.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 412 mètres
- - Mortcerf à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 8 ter Rue des Vallées se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Vallées par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Vallées se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et 0.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
