6 t Rue Max Neraud, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 t Rue Max Neraud, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 t Rue Max Neraud, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1742 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 159 mètres
- - Mortcerf à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 6 t Rue Max Neraud
Aucune vente n'a été recensée au 6 t Rue Max Neraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 t Rue Max Neraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 t Rue Max Neraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 t Rue Max Neraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 t Rue Max Neraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 t Rue Max Neraud dans son marché local
Prix du 6 t Rue Max Neraud par rapport à la voie
Sur Rue Max Neraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 6 t Rue Max Neraud se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 t Rue Max Neraud par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 t Rue Max Neraud se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et -1.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
