8 bis Rue Max Neraud, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Max Neraud, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue Max Neraud, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mortcerf.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 210 mètres
- - Mortcerf à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Max Neraud
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Max Neraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Max Neraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Max Neraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Max Neraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Max Neraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Max Neraud dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Max Neraud par rapport à la voie
Sur Rue Max Neraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 8 bis Rue Max Neraud se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Max Neraud par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Max Neraud se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Mortcerf et 12.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
