8 Allée du Phénix, 77120 Mouroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Phénix, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Allée du Phénix, 77120 Mouroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mouroux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeperdue à 93 mètres
- - Mouroux à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 1042 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Picot à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Phénix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Phénix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Phénix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Phénix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Phénix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Phénix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Phénix dans son marché local
Prix du 8 Allée du Phénix par rapport à la voie
Sur Allée du Phénix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 8 Allée du Phénix se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Phénix par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Phénix se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Mouroux et -8.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouroux a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
