Avenue de la Gare, 77120 Mouroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 77120 Mouroux, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 5 % en dessous de la moyenne de Mouroux et 5.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Mouroux
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Mouroux, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouroux a augmenté de 22.59 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2022 à 3 408 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 58 mètres
- - Mouroux à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 399 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Picot à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
