39 Chemin des Ouches, 77120 Mouroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Ouches, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Chemin des Ouches, 77120 Mouroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mouroux.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 98 mètres
- - Mouroux à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 485 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Picot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Ouches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Ouches dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Ouches par rapport à la voie
Sur Chemin des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 39 Chemin des Ouches se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Ouches par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Ouches se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Mouroux et -9.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouroux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 39 Chemin des Ouches à Mouroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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