35 Allée de la Garenne, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°45 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Allée de la Garenne, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénerie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 558 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 35 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 35 Allée de la Garenne se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de la Garenne par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Garenne se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de Nandy et -30.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
