45 Allée de la Garenne, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 779 €/m²0 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Allée de la Garenne, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénerie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 559 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 45 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 45 Allée de la Garenne se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de la Garenne par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de la Garenne se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Nandy et -30.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
