23 Allee des Aubepines, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Allee des Aubepines, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Robert Buron à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 175 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 248 mètres
Ventes au 23 Allee des Aubepines
Une vente a été recensée au 23 Allee des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee des Aubepines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Aubepines dans son marché local
Prix du 23 Allee des Aubepines par rapport à la voie
Sur Allee des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 23 Allee des Aubepines se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Aubepines par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee des Aubepines se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Nandy et 2.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
