20 Allee des Avoines, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee des Avoines, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°30 et du 6.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Allee des Avoines, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 357 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 371 mètres
Ventes au 20 Allee des Avoines
Une vente a été recensée au 20 Allee des Avoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee des Avoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allee des Avoines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Avoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Avoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee des Avoines dans son marché local
Prix du 20 Allee des Avoines par rapport à la voie
Sur Allee des Avoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 20 Allee des Avoines se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee des Avoines par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee des Avoines se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Nandy et -7.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
