20 Allée des Coulemelles, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Coulemelles, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°19 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Allée des Coulemelles, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 1134 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Coulemelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Coulemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Coulemelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Coulemelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Coulemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Coulemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Coulemelles dans son marché local
Prix du 20 Allée des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Allée des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 20 Allée des Coulemelles se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Coulemelles par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Coulemelles se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Nandy et 3.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
