40 Allée des Nenuphars, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Nenuphars, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Allée des Nenuphars, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 1127 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Nenuphars
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Nenuphars dans son marché local
Prix du 40 Allée des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 40 Allée des Nenuphars se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Nenuphars par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Nenuphars se situe 1 % en dessous de la moyenne de Nandy et 7.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
