41 Allée des Nenuphars, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Nenuphars, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°25 et du 1.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 41 Allée des Nenuphars, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 1120 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 309 mètres
Ventes au 41 Allée des Nenuphars
Une vente a été recensée au 41 Allée des Nenuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée des Nenuphars, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Nenuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Nenuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Nenuphars dans son marché local
Prix du 41 Allée des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 41 Allée des Nenuphars se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Nenuphars par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Nenuphars se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 9.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
