45 Allee des Roseaux, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Allee des Roseaux, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 956 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 1067 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee des Roseaux dans son marché local
Prix du 45 Allee des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allee des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 45 Allee des Roseaux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee des Roseaux par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee des Roseaux se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Nandy et 1.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
