58 Allee des Roseaux, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Allee des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 58 Allee des Roseaux, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 949 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 1060 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Allee des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 58 Allee des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Allee des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Allee des Roseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Allee des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Allee des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Allee des Roseaux dans son marché local
Prix du 58 Allee des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allee des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 58 Allee des Roseaux se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Allee des Roseaux par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Allee des Roseaux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Nandy et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
