35 Allee du Rubis, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee du Rubis, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Allee du Rubis, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turquoises à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 733 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 721 mètres
Ventes au 35 Allee du Rubis
Une vente a été recensée au 35 Allee du Rubis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee du Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee du Rubis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee du Rubis dans son marché local
Prix du 35 Allee du Rubis par rapport à la voie
Sur Allee du Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 35 Allee du Rubis se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee du Rubis par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee du Rubis se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Nandy et 2.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
