40 Allee du Rubis, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee du Rubis, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 et du 0.23 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Allee du Rubis, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turquoises à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 682 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 736 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee du Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee du Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee du Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee du Rubis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee du Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee du Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee du Rubis dans son marché local
Prix du 40 Allee du Rubis par rapport à la voie
Sur Allee du Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 40 Allee du Rubis se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee du Rubis par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee du Rubis se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Nandy et 2.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
