2 Avenue de la Clairière, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°25 et de 2.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue de la Clairière, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénerie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 654 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 779 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 73 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Clairière
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Clairière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Avenue de la Clairière se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Clairière par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Clairière se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 20.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
