35 Avenue de la Clairière, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Avenue de la Clairière, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénerie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 664 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 788 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Clairière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Clairière dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 35 Avenue de la Clairière se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Clairière par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Clairière se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Nandy et 5.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
