38 Place de l’Opale, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place de l’Opale, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Place de l’Opale, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 25 logements - 1822 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 597 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 686 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place de l’Opale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place de l’Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place de l’Opale dans son marché local
Prix du 38 Place de l’Opale par rapport à la voie
Sur Place de l’Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 38 Place de l’Opale se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place de l’Opale par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place de l’Opale se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 32.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
