40 Place des Nefliers, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place des Nefliers, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°30 et de n°50.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Place des Nefliers, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bouret à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Balory à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place des Nefliers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place des Nefliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place des Nefliers dans son marché local
Prix du 40 Place des Nefliers par rapport à la voie
Sur Place des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 40 Place des Nefliers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place des Nefliers par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place des Nefliers se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 31.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
