3 Route de Seine-Port, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Seine-Port, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Route de Seine-Port, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bouret à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Balory à 655 mètres
Ventes au 3 Route de Seine-Port
Les 2 ventes au 3 Route de Seine-Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Seine-Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Seine-Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Seine-Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Seine-Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Seine-Port dans son marché local
Prix du 3 Route de Seine-Port par rapport à la voie
Sur Route de Seine-Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 Route de Seine-Port se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Seine-Port par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Seine-Port se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Nandy et 2.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
