70 Rue de la Serpentine, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de la Serpentine, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°60 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 70 Rue de la Serpentine, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 511 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 388 mètres
Ventes au 70 Rue de la Serpentine
Les 2 ventes au 70 Rue de la Serpentine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de la Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de la Serpentine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de la Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de la Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de la Serpentine dans son marché local
Prix du 70 Rue de la Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue de la Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 70 Rue de la Serpentine se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de la Serpentine par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue de la Serpentine se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 29.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
