40 Rue de la Topaze, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Topaze, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Rue de la Topaze, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 560 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Topaze
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Topaze dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Topaze par rapport à la voie
Sur Rue de la Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 40 Rue de la Topaze se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Topaze par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Topaze se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 41.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
