50 Rue de la Topaze, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Topaze, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°40 et du 4.32 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 50 Rue de la Topaze, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 559 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de la Topaze
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Topaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Topaze, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Topaze dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Topaze par rapport à la voie
Sur Rue de la Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 50 Rue de la Topaze se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Topaze par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la Topaze se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 41.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
