14 Allee de la Baraque, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Allee de la Baraque, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 22.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Allee de la Baraque, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 1275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf / Nangis à 147 mètres
- - Nangis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Noas à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 691 mètres
Ventes au 14 Allee de la Baraque
Une vente a été recensée au 14 Allee de la Baraque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee de la Baraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allee de la Baraque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee de la Baraque dans son marché local
Prix du 14 Allee de la Baraque par rapport à la voie
Sur Allee de la Baraque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 14 Allee de la Baraque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee de la Baraque par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allee de la Baraque se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Nangis et 52.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 14 Allee de la Baraque à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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