Rue de la Sablière, 77370 Nangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sablière, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 1 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sablière dans son marché local
Prix Rue de la Sablière par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sablière se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Nangis et 56.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sablière à Nangis
Le loyer moyen estimé Rue de la Sablière est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.08 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sablière
Les ventes enregistrées Rue de la Sablière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sablière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf / Nangis à 108 mètres
- - Nangis à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1294 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 655 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sablière
Adresses Rue de la Sablière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sablière, classées par tranches de numéros.
