4 Allée Jean Cocteau, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Allée Jean Cocteau, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 906 mètres
- - Collège René Barthélémy à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 906 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 512 mètres
Ventes au 4 Allée Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 4 Allée Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jean Cocteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 4 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 4 Allée Jean Cocteau se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jean Cocteau par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jean Cocteau se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Nangis et -16.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
