7 Allée Jean Cocteau, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Allée Jean Cocteau, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 891 mètres
- - Collège René Barthélémy à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 891 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jean Cocteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 7 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 7 Allée Jean Cocteau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jean Cocteau par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Jean Cocteau se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Nangis et -13.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
