13 Avenue Victor Hugo, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue Victor Hugo, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 79 mètres
- - Nangis à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 704 mètres
- - Collège René Barthélémy à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 704 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 13 Avenue Victor Hugo se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Victor Hugo par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Victor Hugo se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Nangis et -15.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
