Boulevard du Tivoli, 77370 Nangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Tivoli, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Boulevard du Tivoli
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Tivoli dans son marché local
Prix Boulevard du Tivoli par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Tivoli se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 35.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Tivoli à Nangis
Le loyer moyen estimé Boulevard du Tivoli est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nangis, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis a baissé de 40.24 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Tivoli
Les ventes enregistrées Boulevard du Tivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Tivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Notaire à 179 mètres
- - Nangis à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 769 mètres
- - Collège René Barthélémy à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 769 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Tivoli
Adresses Boulevard du Tivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Tivoli, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au Boulevard du Tivoli à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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